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澳大利亚的建筑融资是什么?

Construction Finance in Australia
  • 它是一种短期贷款,给建筑物或房地产项目提供资金。
  • 建筑融资还可用于为澳大利亚的房地产和装修项目。
  • 贷款金额的计算方法是土地加建筑总价值的80%。
  • 贷款的价值随着每笔建设资金的增加而增加,直到款项被完全提取和使用为止。

澳洲的建筑融资 - 特点与优势

特点
优势
- 超过2名参与者 - 借款人,贷方和施工方。
- 贷款风险是分担的 - 因为有多个项目参与者。
- 审批困难 - 由于风险分担。
- 贷方的风险较小,而更关注建设方。
- 快速获得资金 - 可以更好地安排财务。
- 获得营运资金,使公司可以专注于其业务。
- 改善现金流 – 无需从公司的收入中提取资金。
- 覆盖了80%的LVR – 借款人只需将承担投入建设资金的20%的风险。

我可以申请商业建筑融资吗?

Commercial Construction Finance

要获得商业建筑融资的资格,必须符合以下标准:

  • 不得小于18周岁
  • 必须是澳大利亚公民或澳大利亚永久居民
  • 如果是商业建筑,请出示ABN(澳大利亚商业编号)
  • 借款人必须是承包商,分包商或合格的建筑商
  • 必须提供详细的建筑计划,包括楼层平面图、成本、原材料库存、供应商和分包商的信息(如果有)以及利润预测
  • 必须出示有执照的建筑商(以防借款人没有建造房屋)
  • 证明愿意偿还贷款的文件
  • 评估财产价值(建成房产价值)

如果您符合以上的所有要求,则有资格获得澳大利亚建筑融资。

如何获得建筑融资?

汇创集团的商业建筑贷款申请流程十分简单。我们重视客户宝贵的时间,因此简化了申请流程:

第一步:

在线填写申请表格 - 只需5分钟!

第二步:

立即获得预评估结果,上传一些文件进行审核

第三步:

最快1个工作日可收到款项

为什么选择汇创?

汇创集团的建设融资贷款非常简单。无论企业规模大小,我们都为各种类型的企业和项目提供支持。立即申请,在线填写申请表只需要5分钟!

我们努力为客户带来价值,并专注于提供灵活的还款方案。有了我们,您可以放心地进行财务工作,并专注于您的企业运营!

最近的案例研究:


完成土地细分

金额: $15,200,000
期限: 8 months
LVR: 75%
地点: 新南威尔士州悉尼西北区

作用: 为当前的高级贷款方再融资,并进一步提供资金以允许房产价值释放,同时允许出售剩余物业。


地产开发贷款

金额: $3,500,000
期限: 3个月+ 3个月的过渡
LVR: 70%
地点: 新南威尔士州悉尼内区

项目: 拆除现有房产并建造32个房间的寄宿房。

作用: 提供过渡时期的资金,其中包括一次性还款的费用。


结束申请被驳回

金额: $250,000
期限: 6个月
LVR: 60%
地点: 新南威尔士州悉尼西区

担保: 首次登记的住宅物业抵押

作用: 会计师联系了许多贷款方,但是由于评估时间、先决条件和进行结算的前期成本等问题,他们的贷款严重延期。

在24小时内,抵押贷款方为客户提供了资金,清算申请被驳回。

推荐人: 会计师