澳洲快速Caveat贷款

利用资产为您的企业融资

什么是Caveat贷款?

作为一家小型企业或初创企业的所有者,您知道获得商业贷款批准有多困难。大多数贷款人要求您满足十分严格的贷款标准,并且在提供任何资金之前,需要您向贷款人提供收入证明和交易历史的详细证据。

如果您无法选择其他商业融资方案,但您拥有可抵押的房产,那么选择抵押贷款是获得您急需的资金援助的一种方式。

  • 短期融资方式需要以清洁产权或现有抵押权证券化
  • 短期融资方式需要以清洁产权或现有抵押权证券化
  • 对于拥有房产的借款人来说,这是一个可以解决他们急需资金的选择

Caveat贷款是企业短期融资的工具,可让企业快速获得急需的资金。Caveat贷款是针对企业的,而Payday贷款是针对个人的。Payday贷款的期限和周转时间较短,并且比典型的商业贷款利息更高。

Caveat贷款是一个实用的解决方案吗?

如果您确信想要购买您房产的人或实体能在您贷款到期之前给您付款,那为什么不抵押呢呢?

但是如果您没有现成的买家,或者将再融资当作退出策略,那么由于无法保证您会在指定期限内收到付款,因此此方案不是很靠谱。

这种贷款有助于改善您企业的现金流,如果您需要更快批准的贷款,就可以选择这种方案。

Caveat贷款的用途

Caveat贷款可以为企业所有者提供更灵活的财务支持,可用于:

  • 改善现金流
  • 购买更多库存
  • 装修或品牌重塑
  • 扩大现有业务
  • 还清额外的商业成本

Caveat贷款如何运作?

Caveat贷款是有担保的商业贷款,要求借款人使用其土地或房产作为抵押。在这种方案下,您可以借到1000到5000万澳元,但这贷款额度取决于您提供作为担保的土地或房产的价值。

通常Caveat贷款可以让您借到不超过您房产价值的特定百分比-通常为70%至90%,但有些情况下您可以带到和抵押房产价值相等的金额。

Caveat贷款的主要功能类似于二次抵押,这意味着如果借款人无法偿还贷款,贷款人则可以要求拥有该房产的所有权,或者等值的抵押权益。一旦您选择Caveat贷款,抵押的房产就不能在还清贷款之前再次抵押或出售。

Caveat贷款通常在一两天内获得批准,大多数贷款期限为一到十二个月。

使用Caveat贷款时,通常不需要提供繁琐的材料(例如房地产评估、收入证明或收入预测),但常规商业贷款可能需要提供这些文件。了解如何申请Caveat贷款,获取更多信息。

Caveat贷款的优缺点

优点
缺点
- 获取资金更快速便捷;
- 信用记录不影响获得贷款的能力;
- 以房产为抵押;
- 非常通用;借款人可以将款项用于许多目的。
- 是一个短期贷款方案;
- 因为获取资金快速,与其他类型的贷款相比,它可能费用会更高。

案例分析:使用Caveat贷款快速融资

汉娜(Hannah)在Gosford拥有一处价值$ 500,000的物业,还有$ 210,000贷款未还清。她决定要马上翻新房屋,尽管她很快会在将来获得收入,但是眼下需要快速融资进行房屋已翻新。

对于这种情况,汇创向她的贷方提出Caveat。他们使用该物业作为担保来发放贷款,但无法出售该物业。

在短短24小时内,资金已转入她的帐户,汉娜有了充足的资金翻新房屋。五个月后,她用获得的收入偿还了贷款。

为什么选择汇创集团的Caveat贷款?

汇创集团的经营宗旨是让客户满意。我们能提供Caveat贷款以满足您所有紧急的财务需求,以帮助您的企业在市场中占上风。我们的Caveat贷款利率低至2%,包括:

  • 贷款金额:$ 100,000-$ 2,000,000
  • 贷款期限:最长3年(包括延长期限)
  • 申请流程快速(最快可以在一天之内到账)
  • 灵活的还款时间,可根据您的需求量身定制
  • LVR最高100%
  • 月息1%起
  • 所有澳大利亚地区
  • 尽早还款还可以节省利息

如何申请?

第一步:

在线填写申请表格-只需5分钟

第二步:

立即获得预评估结果,上传一些文件进行审核

第三步:

最快1个工作日可收到款项

Caveat贷款 --- 常见问题与回答

  • 如何获得Caveat贷款?

    - 时间就是金钱,汇创集团做到帮客户节省时间,为此我们简化申请流程。
    - 仅需5分钟即可完成申请,并且您将收到有关Caveat贷款申请的决定。
    - 要申请Caveat贷款,只需填写我们的预批准申请表,看看您是否符合条件。批准您的申请后,资金可以在24小时内到账。

  • 如何决定获得Caveat贷款的金额?

    - 汇创集团的客户将有可能授予得到最高100%的财产贷款价值比(LVR)。
    - LVR计算为百分比,该百分比是将借入的金额除以贷方担保的房产的价值而得出的。
    - 本质上您最多可以借所抵押房产100%的价值。

  • 什么类型的房产可以申请Caveat贷款?

    我们汇创集团接受各种物业,包括住宅、商业、工业、土地和农场,但是我们不接受海外物业。

  • Caveat贷款的到账速度是否比二次抵押贷款快?

    这完全取决于向您的贷款方。一些贷方手头有再融资专家来指导他们的借款人,帮助他们合适的选择再融资产品,使他们尽快获得所需的资金。